오피스텔 썸네일형 리스트형 "투자자 설자리 없네" 오피스텔, 실수요 위주 시장재편 "투자자 설자리 없네" 오피스텔, 실수요 위주 시장재편 매매가격 오르고 수익률 낮아진 탓.. 임대사업 목적 투자수요는 감소 오피스텔 시장이 실거주 매입자 위주로 재편되고 있다. 치솟는 매매값에 임대 수익률마저 떨어지는 상황이 지속되자 투자자들이 외면하고 나선 결과다. 매입 부담이 큰 아파트보다 저렴한 오피스텔로 실거주자들이 몰리고 있는 것이다. 12일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 2008년 12월 891만원이던 서울 오피스텔의 3.3㎡당 평균 매매값은 2012년 2월말 기준 997만원까지 치솟았다. 최근들어 상승폭은 줄었지만 3년만에 103만원이 오르며 투자자들의 부담을 크게 높였다. 반면 같은기간 월세 임대수익률은 6.17%에서 5.55%로 낮아졌다. 이렇다보니 오피스텔 매매시장에 실거주자들이.. 더보기 "오피스텔 인기 오래가진 못할 듯" "오피스텔 인기 오래가진 못할 듯" 부동산업계 보고서..아파트와 임대수익률·매매가 격차 줄어 (서울=연합뉴스) 강건택 기자 = 최근 1~2인 가구 증가와 임대주택 선호 현상으로 높아진 오피스텔의 인기가 오래가기는 어려울 것이라는 연구결과가 나왔다. 미래에셋부동산연구소와 부동산114가 16일 펴낸 '오피스텔 인기, 지속될 것인가?' 보고서에 따르면 월세 아파트의 증가로 오피스텔과 아파트의 임대수익률 차이가 줄어들고 있다. 2002년 9월 기준 오피스텔 임대수익률은 9%로 아파트(4%)를 5%포인트 앞섰으나 지난해 12월에는 오피스텔 5.8%, 아파트 3.1%로 격차가 2.7%포인트까지 줄었다. 2008년 이후 아파트 월세시장이 확대된 것이 그 이유다. 특히 66㎡(20평) 이하의 소형 아파트와 오피스텔의 .. 더보기 이전 1 다음
